店前道路评估容易被人所遗忘，但是这一点对店铺的生死起到决定性作用。

a。道路构造: 评估指标含5米以内，有无棚栏，慢车道隔离带等。无栅栏，无隔离带最好!

道路性质: 指标是城市快车道(双向3-4车道以上)，一级干道(贯穿至少两个区)，二级干道(贾穿一个区)，三级干道 (在同一个区域内穿插两个路口以上) ，住宅区内道路。根据业态不同要求也不太一样。像大饭店，洗浴中心，KTV这种大型的消费场所，一般选址在一级、二级干道，这些地方便于停车，来往的车流量比较大。像生活类型的门店，适合选址在三级干道，住宅区内道路开，这些地方马路比较窄，人流比较集中，从马路对面过来比较方便。城市快车道，高架桥下不建议开任何店铺，这种地方，车流比较快，不容易停车，死铺比较多。

车流动线:开的店是在回家动线上还是在上下班动线上、顺向车道还是逆向车道。C:视野性: 指的是站到100米、150米的以外是否能看到目标店铺，一般在100米以外还能看到目标店铺都是可d以考虑的。

道路坡度:含平坦道路、上坡途中、下坡途中。一般的上下坡路段中间不适合开店，停车不方便。p:千。道路堵车: 是否经常或暂时堵车。经常堵车的地方不适合开店。

右转动线:是否可以右转到达。因为国内的交通的靠右行驶，养成了大家靠右行走的习惯。在一个小区门阳t口，左右两边的商业形态都差不多的情况下，尽量选择小区的右手边的商铺。